Mặt bằng bán lẻ quý III/2026: Nguồn cung phân hóa, giá thuê trung tâm Hà Nội và TP.HCM đi ngang ở mức cao
Báo cáo quý III/2026 cho thấy giá thuê mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm Hà Nội và TP.HCM tiếp tục neo ở mức cao, trong khi nguồn cung mới vẫn khan hiếm.
Về tình hình hoạt động, giá thuê tại Hà Nội không có nhiều biến động. Khu vực trung tâm ghi nhận giá dao động 50-230 USD/m2/tháng với tỷ lệ lấp đầy đạt 92%. Tại khu vực ngoài trung tâm, giá thuê duy trì 20-80 USD/m2/tháng và tỷ lệ lấp đầy là 84%.
Bất chấp việc khan hiếm nguồn cung mới, mặt bằng giá thuê tại TP.HCM vẫn duy trì quanh 75-300 USD/m2/tháng với tỷ lệ lấp đầy 93%.
Trong số các dự án mặt bằng bán lẻ tương lai nổi bật tại TP.HCM, Dragon Mall (Dragon Riverside City) tại phường Chợ Quán có diện tích cho thuê 60.000 m2, dự kiến hoàn thành năm 2026, còn Metro IX tại TP Thủ Đức dự kiến có diện tích cho thuê khoảng 1.500 m2.
Nguồn: Vietstock (qua Investing.com) (2026-11-09)