Thị trường chuỗi thời trang Việt Nam thu hẹp, giá thuê mặt bằng trung tâm tăng mạnh

Báo cáo kiểm chứng bán lẻ mới nhất từ Q&Me chỉ ra một xu hướng đáng chú ý khi số lượng điểm bán vật lý trên toàn thị trường thời trang Việt Nam đang sụt giảm: năm 2024 toàn thị trường có 1.559 cửa hàng, năm 2025 giảm còn 1.442 cửa hàng và đến thời điểm này của năm 2026 chỉ còn 1.263 cửa hàng.

Chỉ trong vòng 2 năm, số lượng cửa hàng thuộc nhóm khảo sát đã giảm gần 300 điểm bán. Giới chuyên gia nhận định đây không phải dấu hiệu suy thoái, mà là phản ứng tự nhiên của doanh nghiệp nhằm tái cơ cấu mạng lưới và nâng cao hiệu quả dòng tiền.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại các vị trí trung tâm sầm uất ở Hà Nội và TP.HCM trong nửa đầu năm 2026 đã tăng từ 10-15% so với cùng kỳ, trong khi áp lực chi phí cố định và yêu cầu khắt khe về chuỗi logistics chuẩn quốc tế là rào cản khiến các chuỗi thời trang ngoại chưa thể mở rộng ồ ạt về các tỉnh lẻ.